Financiamento de Imóveis – Como Funciona?

O financiamento de imóveis é uma opção disponibilizada por várias agências bancárias, para todas as pessoas que desejam comprar um imóvel próprio.

É possível financiar um imóvel por meio dos principais bancos e a quantidade de parcelas e a taxa de juros depende de vários fatores, como o pagamento de uma entrada ou não, a sua renda mensal e o tempo em que você deseja quitar o financiamento. A seguir, saiba mais sobre o financiamento de imóveis.

Simular Financiamento de Imóvel

Simular Financiamento de Imóvel. (Imagem: Divulgação)

Simular Financiamento de Imóvel

A simulação de um financiamento é uma etapa muito importante, pois é através dela que você ficará ciente do valor das parcelas, dos juros aplicados e de todos os detalhes. Sendo assim, é essencial fazer a simulação antes, preferencialmente diretamente com o banco.

Para simular o financiamento de imóvel o banco deverá ter algumas informações como valor do imóvel, a quantidade de anos que você deseja quitar as parcelas, a sua renda mensal e quanto você pode pagar todos os meses.

Financiamento Caixa Imóvel Usado

A Caixa disponibiliza financiamentos de todos os tipos para os brasileiros, sendo um deles o financiamento de imóvel usado. A Caixa permite que você financie 100% do imóvel usado, ou seja, não há necessidade de pagar uma entrada. Você tem até 35 anos para pagar e pode usar o FGTS, assim como nos outros tipos de financiamentos.

A vantagem de financiar um imóvel usado é que o seu valor tende a ser bem menor do que um imóvel novo, sendo ideal para quem não pode gastar muito ou não quer passar anos com uma dívida.

Financiamento de Imóveis

Financiamento de Imóveis. (Imagem: Divulgação)

Simulador de Financiamento Imobiliário

A Caixa possui um simulador de financiamento imobiliário online, onde o cidadão pode efetuar a simulação sem complicações. Para que isso seja possível, é preciso fornecer centenas de dados pessoais e dados do imóvel, como valor, onde ele está localizado, entre outros.

No final da simulação, você confere o valor das parcelas e os juros, podendo levar essa proposta ao banco e contratar.

Simulador de Financiamento Itaú

Você também pode financiar um imóvel pelo Banco Itaú que permite a negociação da taxa de acordo com a sua renda mensal e com o valor do imóvel. A simulação pode ser feita pelo site oficial, onde primeiro você deve preencher seus dados pessoais como nome, CPF, e-mail, telefone, renda líquida e outros detalhes.

Simulador de Financiamento Itaú

Simulador de Financiamento Itaú. (Imagem: Divulgação)

Em seguida são os dados do financiamento, onde você poderá escolher a quantidade de parcelas e definir outros detalhes importantes. Leia tudo com calma e atenção, não há pressa. Por fim você terá o resultado e uma proposta de financiamento personalizada e se aprovar, poderá enviar a solicitação do financiamento. Após a aprovação, será possível negociar as taxas.

Calculo de Financiamento de Imóvel

O cálculo do seu financiamento irá te ajudar a se programar e se planejar, para que assim não sofra com uma renda apertada e nem corra o risco de ficar no vermelho. Sempre faça esse cálculo até chegar em valores que sejam acessíveis para o seu bolso.